據了解，正在發(fā)行的諾安收益不動產基金瞄準了海外商業(yè)地產及收益型不動產，主要投資美國、澳大利亞、英國、法國、加拿大、新加坡以及香港等發(fā)達國家及地區(qū)的REITs（房地產信托基金），通過“固定租金＋地產溢價”雙盈利模式獲得長期穩(wěn)定增長的投資收益。其投資標的包括綜合、醫(yī)療保?。ㄡt(yī)院、養(yǎng)老院、護理中心、療養(yǎng)中心等）、倉儲、零售、寫字樓、酒店、工業(yè)設施、租賃型公寓、特殊用途（如通訊設施基站）等，可以根據經濟周期波動采取不同的資產配置策略，在保證收益的同時降低風險。

　　從海外不動產代理中介了解到，中國人相當一部分人把在海外購置不動產當作單純的投資行為，因此很少到當地實地考察就出手購買。還有一部分在國外的留學生買房的初衷也是為了投資。留學生在回國后，再將房子交由代理公司租出去，繼續(xù)收取租金。比如在美國，雖然房地產業(yè)表現較為低迷，但不動產租金收入卻十分可觀，其二居室公寓每月管理費用約在500美元到1000美元。